Woonoppervlakte
Circa 131 m²
Inhoud
Circa 493 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1920
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Badhuisstraat 78

4381 LV, Vlissingen (Zeeland)

Fraai gerenoveerde bovenwoning, gelegen aan de voorname Badhuisstraat een brede laan die het stadshart verbindt met de Leeuwentrap. Bovenaan de Leeuwentrap stond in de 18e eeuw het Badhuis wat later is vervangen door het Strandhotel.
Halverwege de Badhuisstraat staat nummer 78, dus zowel op korte loopafstand van strand en Boulevard maar ook op korte loopafstand van het winkelcentrum en alle voorzieningen die daar onderdeel van zijn. Je zal er maar wonen!

Deze voorname woning is gebouwd aan het eind van de 19e eeuw en verkeert in een opvallend goede conditie. Dat komt mede door de zeer ingrijpende renovatie die in 2022 professioneel en uiterst smaakvol is uitgevoerd. Kenmerkend voor een
woning van dit kaliber zijn de hoge plafonds en daarmee de heerlijke daglicht-toetreding. De charme wordt optimaal gecombineerd met hedendaags wooncomfort van een hoogwaardig niveau.

De woonkamer is bijna 50 m2 groot en heeft een en-suite indeling met schuifdeuren die zijn uitgevoerd in een moderne, industriële look. De combinatie daarvan met de fraaie vloerafwerking en de moderne keukeninrichting is echt fantastisch.

Ook de voorzieningen van keukeninrichting en sanitair zijn volledig nieuw, smaakvol en heel fraai. Ook de technische staat is goed op niveau gebracht. Zo zijn zijn alle installaties vernieuwd, zijn wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt en is veel aandacht gegeven aan een optimale isolatie van de woning. Niet voor niks heeft de woning een energielabel B waardoor het energiegebruik zeer goed te beheersen is.

De indeling is als volgt:
Via de entree loopt u direct naar de overloop op de eerste verdieping. Van daaruit bereikt u het centrale deel van de woning namelijk de heerlijk lichte woonkamer met een balkon aan de voorzijde. De grote woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een modern keukenblok uitgevoerd met fraaie en luxe inbouwapparatuur, een apart spoelblok met een kook-waterkraan. Kleine slaapkamer aan de voorzijde die ook ideaal is om thuis te werken. Via de overloop loopt u naar de toiletruimte en de achter-slaapkamer verbonden aan het balkon aan de achterzijde.

De tweede verdieping heeft een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De royale badkamer is zonder meer een pronkstuk en biedt een fantastisch comfort in moderne tinten. Daarnaast is er een ruimte bergruimte waar de cv ketel is ondergebracht maar nog voldoende bergruimte heeft.

Een niet-alledaags, luxe appartement in twee lagen waar harmonie is gecreëerd door charme en comfort te combineren.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 41 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
493 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
12-11-2021
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 41 p/m
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 12-11-2021

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 13-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Badhuisstraat 78, Vlissingen

€ 349.000 k.k. - Beschikbaar